船橋スカイビル

  • 千葉県船橋市宮本二丁目

  • 京成本線 / 船橋駅 徒歩10分

  • 1971年築 / 10階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より5%割安

販価
1,999万円
37.6万円/㎡
相場
2,104万円
39.6万円/㎡
1,139
1,782
2,426
3,070
AI査定結果
推定相場価格
2,104万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,782万円〜2,426万円
33.5万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年8月23日
船橋スカイビル
1,999万円（37.6万円/㎡）/ 4階 / 53.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は34.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/231,999万円37.6万円4階 53.15㎡ 2LDK東
2025/08/221,080万円22.0万円2階 49.11㎡ 1R西
2025/07/311,999万円38.9万円4階 51.35㎡ 2LDK東
2025/07/241,999万円37.5万円4階 53.35㎡ 2LDK南東
2025/07/212,099万円39.3万円4階 53.35㎡ 2LDK南東
2025/07/192,199万円41.2万円4階 53.35㎡ 2LDK南東
2025/07/192,099万円40.9万円4階 51.35㎡ 2LDK南東
2025/07/152,099万円39.5万円4階 53.15㎡ 2LDK南東
2025/07/112,199万円42.8万円4階 51.35㎡ 2LDK南東
2025/06/172,199万円41.4万円4階 53.15㎡ 2LDK東
2025/03/061,380万円26.5万円8階 52.11㎡ 3K+S東
2025/03/061,380万円26.5万円8階 52.11㎡ -南東
2025/02/281,180万円22.6万円8階 52.11㎡ 3K+S東
2025/02/081,180万円22.6万円8階 52.11㎡ -南東
2024/08/061,780万円47.4万円4階 37.54㎡ 1LDK南
2024/05/081,000万円17.8万円5階 56.33㎡ 4K南
2024/02/241,700万円45.3万円4階 37.54㎡ 1LDK南西
2024/02/151,520万円27.9万円5階 54.39㎡ 4K南
2024/01/221,520万円27.0万円5階 56.33㎡ 4K南
2023/10/241,780万円45.4万円4階 39.18㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
船橋スカイビル
船橋市宮本二丁目
船橋駅10分 1,999万円37.6万円53.15㎡2LDK4階 / 10階建 東1971年74戸SRC
2024/05/05サニーハイム中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅1分 1,280万円32.0万円40.05㎡1LDK2階 / 5階建 南1973年28戸RC
2023/06/16ニュー西船橋マンション
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,580万円42.5万円60.72㎡3LDK11階 / 11階建 南西1973年73戸SRC
2025/08/19小栗原住宅1号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 2,499万円40.3万円61.96㎡1SLDK1階 / 7階建 南西1972年98戸RC
2024/06/13ハイツ中山
船橋市本中山七丁目
原木中山駅1分 1,699万円40.2万円42.25㎡1LDK6階 / 7階建 南東1971年28戸RC
2025/05/31西船橋住宅
船橋市山野町
西船橋駅5分 2,588万円45.9万円56.4㎡2LDK4階 / 11階建 南東1973年107戸SRC
2025/06/24西船橋ハイツ
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅8分 2,599万円41.5万円62.64㎡3LDK2階 / 9階建 南東1976年64戸SRC
2024/12/14西船橋セントラルマンション
船橋市西船一丁目
西船橋駅8分 2,790万円43.2万円64.6㎡2LDK4階 / 7階建 南東1972年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.3%上昇、船橋市では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は船橋市の平均と比較して18.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
32.1万円/㎡
前年比+4.3%
船橋市
31.8万円/㎡
前年比-4.8%

マンション概要

マンション名船橋スカイビル
所在地千葉県船橋市宮本二丁目
交通京成本線船橋駅徒歩10分
築年月1971年
階数10階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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